Een plat dak in Dordrecht is nooit helemaal plat. Het ligt licht schuin, zodat regenwater naar een afvoer stroomt. Die helling heet afschot. Dit is wat je moet weten over de hoeveelheid, en wat er gebeurt als er te weinig is.
Hoeveel afschot
Een afschothelling van 15 tot 16 millimeter per meter is voldoende voor een goede waterafvoer. Dat is een vuistregel en geen norm. Een plat dak wordt zo gelegd dat regenwater naar het laagste punt stroomt, waar een hemelwaterafvoer staat. Er kunnen meerdere afschotten in één dak zijn, elk met een eigen afvoerpunt.
De exacte eisen vind je in de vakrichtlijn voor dakbedekking, die je dakdekker kent.
Waarom afschot telt
Een plat dak heeft geen natuurlijke afvoer zoals een hellend dak. Daardoor kan stilstaand water gemakkelijk ontstaan. Water en vuil kunnen de levensduur van de dakbedekking verkorten. Plassen die dagen blijven staan, zijn dus een waarschuwing.
Let op deze signalen:
- plassen die na een dag nog niet weg zijn;
- vuil of mos waar het water blijft staan;
- verkleurde plekken op de bedekking;
- vochtplekken op het plafond eronder.
Afschot herkennen
Je kunt na een regenbui kijken waar het water blijft staan. Een dak met voldoende afschot houdt na een bui weinig water vast. Blijft water staan bij de afvoer, dan is vaak de afvoer verstopt. Blijft het ver van de afvoer staan, dan is er te weinig afschot of is het dak doorgezakt.
Afschot bijmaken
Bij vernieuwing van de bedekking kun je afschot verbeteren. Dat gebeurt in de ondergrond, of met afschotisolatie. Bij een dak dat toch moet worden geïsoleerd, is dat een slimme combinatie. Een plat dak isoleer je van buiten. Lees plat dak en dakisolatie.
Dordrecht: flats, aanbouwen en daken uit de jaren zestig
In Dordrecht liggen veel platte daken op flats en aanbouwen. In Sterrenburg is veel hoogbouw gebouwd. In Nieuw-Krispijn staan portiekflats naast laagbouw. Op een groot dak kan een verstopte afvoer veel water laten staan.
Vraag bij een VvE of het dak bij vervanging ook nieuw afschot krijgt.
Controle in de praktijk
- Kijk na zware regen of het dak droogt.
- Maak de afvoer en goot minstens twee keer per jaar schoon.
- Laat een dakdekker meten als je twijfelt.
Heb je plassen? Vraag dan een dakinspectie aan. Meer over lekkages: lekkend plat dak repareren. Zie ook de kostenpagina.
Veelgestelde vragen
Hoeveel afschot is voldoende voor een plat dak?
Een afschot van 15 tot 16 millimeter per meter is voldoende voor goede waterafvoer. Dat is een vuistregel, geen norm.